MEMORIA DE CALIDADES DE LA VIVIENDA

ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y FACHADA

• Estructura reforzada de hormigón armado cumpliendo con la normativa vigente y aplicación antisísmica.

• Cerramientos ejecutados con doble tabique de ladrillo, cámara de aire y aislante termoacústico de alta densidad para máximo confort, ahorro energético y aislamiento.

• Aislamiento termoacústico de alta densidad en tabiquería exterior, suelos interiores y exteriores, pilares y forjados en perímetro.

• Acabado de fachada en mortero monocapa blanco con pintura plástica y aplacado de gres porcelánico con acabado natural en detalles de fachada.

ACABADOS DE SUELOS Y PAREDES

• Pavimento porcelánico de gran calidad en toda la vivienda.

• Pavimento porcelánico antideslizante en porche y terrazas.

• Pintura lisa en toda la vivienda con elementos decorativos de azulejo en salón.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Carpintería exterior de PVC abatible y oscilobatiente.

• Acristalamiento doble tipo ClimaGuard® Premium: máximo confort en invierno y verano. Filtra el calor del sol en verano y bloquea la salida de la calefacción en invierno.

• Puerta de acceso a la vivienda acorazada con cerradura de seguridad y mirilla panorámica.

• Carpintería interior con puertas de paso lacadas en blanco.

• Armarios lacados, forrados interiormente y con cajoneras en todos los dormitorios.

COCINA

• Cocina equipada con armarios altos y bajos.

• Bancada en compacto de cuarzo, fregadero bajo encimera de acero inoxidable y campana decorativa de humos empotrada a techo.

• Instalación de las tomas de horno, lavavajillas, lavadora y secadora.

• Zona de lavadero independiente en Villa Marina Baja.

INSTALACIONES SANITARIAS

• Instalación de agua caliente sanitaria a través de aerotermia con depósito de 150 l.

• Sanitarios suspendidos con cisterna encastrada en todos los baños y aseo de cortesía.

• Muebles de baño con espejo, iluminación y grifería.

• Columna de hidromasaje en Baño 1 y columnas de ducha en resto de baños.

• Llaves de corte de fontanería en todos los cuartos húmedos.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

• Teléfono, internet y punto de TV en todos los dormitorios y en salón.

• Vídeo-portero electrónico.

• Instalación en la cubierta de 3 paneles fotovoltaicos para la producción de energía eléctrica.

• Instalación eléctrica en vivienda de alta seguridad adaptable en función de sus necesidades específicas.

INSTALACIONES ESPECIALES

• Persianas automatizadas en salón, cocina y dormitorios.

• Suelo radiante en todos los baños.

• Preinstalación de aire acondicionado (montaje de conductos por falso techo), con rejillas de salida en todas las estancias.

• Ventilación con salidas independientes en todos los cuartos húmedos.

ZONA EXTERIOR

• Cerramiento de parcela individual con vallado de bloques y metálico.

• Jardín terminado tipo Mediterráneo: césped artificial, grava ornamental, palmeras y vegetación.

• PISCINA PRIVADA INCLUIDA (7 x 3 m.):Revestimiento del vaso con mosaico de vidrio.
  Equipo de depuración, iluminación, control y cloración.
  Zona de playa.
  Ducha incluida.
  

SOLARIUM (OPCIONAL)

• Cubierta perfectamente impermeabilizada con aislamiento térmico y acústico de alta densidad, acabada con pavimento antideslizante y césped artificial.

• Detalles de barandilla de cristal.

• Punto de luz y de agua.

• Ducha incluida.

GARANTÍA

• Todas las viviendas se entregan con su correspondiente Libro del Edificio.

• Certificado de Eficiencia Energética Categoría A.

• Póliza o Seguro Decenal, que cubrirá durante 10 años los daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a la cimentación u otros elementos estructurales.

NOTA

• Memoria sujeta a posibles cambios por motivos técnicos, de ejecución, desactualizaciones o falta de stock de algunos de los elementos, o por exigencias normativas.